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2.建议现状开园小区与新建住宅间距应按1.7倍系数计算和控制,开盘建筑与正南北向夹角应按开园小区现状建筑偏角为准3.新建小区严重影响开园小区采光4.开园小区中间的新建的高层,开盘图上标的是斜向距离,是否考虑施工误差和高度,还有绿化等影响,此间距是否不符合规范要求,是否还要考虑新建楼的外檐装饰造型,散水等问题5.新建小区内0066-16#配套公服楼配电室距离开园小区现状建筑太近,建议移位置。根据《托儿所、市场伸手幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016中3.2.8条相关要求,市场伸手幼儿园活动室、寝室需满足冬至日满窗3小时要求,活动场地须有1/2面积在标准日照阴影外,故活动场地需布置在南侧以及屋顶上,且幼儿园主体为了保证日照规范要求,不能大范围向南移动因为今年土拍市场确实也还不是特别理想的,要钱就像前10个月来说,要钱全国土地出让收入是2.69万亿元,同比是下跌了22.9%,如果说按照这个趋势来去推算的话,那今年全年的卖地收入估计也刚超过3万亿了,要知道卖地顶峰的时候一年可以超9万亿的,等于直接把地方的收入腰斩之后再腰斩了,拿个来比方,以前能月入过万的时候,到现在的话只能月入3000了,这种落差估计很多人都是受不了的。
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